Partager sur
Dans un secteur recherché du Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate de Paris et de la Porte d'Italie, nous vous proposons ce F1 de 28,30 m², situé au 5? étage avec ascenseur, avec cave.
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, avec un accès rapide aux transports en commun et à Paris.
La rue Anatole France se situe dans un environnement urbain bénéficiant d'un réseau de transports particulièrement développé. Le Kremlin-Bicêtre est desservi par la ligne 7 du métro, avec la station Le Kremlin-Bicêtre, permettant notamment de rejoindre rapidement le cœur de Paris.
Les principaux atouts de la localisation :
Métro ligne 7 – station Le Kremlin-Bicêtre, permettant de rejoindre notamment Place d'Italie, les Gobelins et différents secteurs de Paris ;
Métro ligne 14 – station Hôpital Bicêtre, avec une liaison directe vers le centre de Paris
Porte d'Italie et le 13? arrondissement de Paris à proximité ;
nombreuses lignes de bus desservant les différents quartiers et permettant de rejoindre Paris et les communes voisines ;
accès rapide au tramway T3a depuis Porte d'Italie ;
La commune bénéficie ainsi d'une excellente connexion à Paris, tout en offrant les commerces, services et équipements du Kremlin-Bicêtre à proximité.
Situé au 5? étage avec ascenseur, ce F1 de 28,30 m² offre une configuration adaptée à une personne seule ou à un étudiant/jeune actif recherchant un logement proche de Paris et particulièrement bien desservi.
Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Loyer mensuel hors charges : 779,27 €
Provisions sur charges : 62 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 841,27 €
Charges soumises à régularisation annuelle.
Honoraires de location à la charge du locataire :
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien soumis aux dispositions légales et réglementaires applicables aux locations à usage de résidence principale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94270
Surface habitable (m²) 28,30 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 841,27 €
Honoraires TTC charge locataire 339,60 €
Dont état des lieux 84,90 €
Dépôt de garantie TTC 779,27 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 62 €
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
* CC : Charges comprises